Новини за недвижими имоти

И през второто тримесечие цените на жилищата в България са продължили низходящия тренд, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ).

Ръстът на сделките с имоти, отчетен през първото тримесечие, се е забавил в периода април-юни, сочат данните на Агенцията по вписванията. След като за периода януари-март беше регистрирано повишение на сделките от 23% на годишна база, през второто тримесечие се отчита увеличение от само 3,3%.
 

Агенция за недвижими имоти в Слънчев бряг отчита 10% ръст на сделките с купувачи, които не са руски граждани. Традиционно с началото на летния сезон пазарът на ваканиционни имоти бележи засилена динамика. Наред с установената за последните 3 години тенденция пазарът да се определя от желанията и възможностите на руските купувачи, в началото на сезон 2013 г. има засилен интереса от страна на купвачи от Западна и Централна Европа.
 

България е втора в Европейския съюз (ЕС) по дял на населението, което живее в собствени жилища, сочат данни на Европейската статистическа служба Евростат. Изпреварва ни само Румъния, където е отчетено, че през 2011 г. близо 97% от населението е живяло в собствено жилище, като собствениците с ипотечен кредит представляват нищожен дял от населението. У нас делът на собствениците, включително тези, които са купили жилището си с кредит, е около 95 на сто, като поравно (по около 48%) живеят в къщи и апартаменти. Съизмерим дял на населението, обитаващо собствени жилища, е отчетен в прибалтийските републики и държавите от Централна Европа, както и в Хърватия, която става член на Евросъюза от юли.

В края на 2012 г. Русе е бил на 3-то място в страната след София и Пловдив по регистрирани сделки за недвижими имоти. По данни от Агенция по вписванията само за четвърто тримесечие в региона са били продадени или наети 3428 недвижими имоти, предаде Дарик.

Пазарът на имоти и жилищното кредитиране започват постепенно да излизат от застоя, в който бяха потънали през последните години. И това не са само твърдения на имотни агенции. Показват го сделките с имоти, цените на жилищата и нарасналото търсене на ипотечни кредити, особено в София. Според анализ на имотния пазар, направен от Пощенска банка, има ръст на ипотеките през първото тримесечие. Те са стигнали 5811 броя, като ръстът идва преди всичко от София, където увеличението е с 20%. В Бургас ръстът е със 17%, а във Варна се наблюдава лек спад.

Много статистики напоследък загатват за раздвижване на имотния пазар. В края на миналата година например се оказа, че три поредни тримесечия са с ръст на новопостроените жилища. През последните 3 месеца на 2012 година те бяха с 16% повече от предишните три и с 33% повече от периода април-юни 2012 г.

България е на последно място по дял на застрахованите жилищни имоти от 9 страни от Европа, където е било направено проучване, съобщава сайтът novoya.com. Според изследването на застрахователния пазар у нас застраховка на недвижимото си жилищата правят едва 7% от собствениците.

Броят на сделките с имоти през първите 3 месеца на годината са нараснали с 23 на сто, съобщи оперативният директор на Bulgarian properties Полина Стойкова, позовавайки се на данни на Агенцията по вписванията. За периода са осъществени 44 174 покупко-продажби, като над половината (55%) от тях 24 061 са в областните градове.

По-малко от половината домакинства в еврозоната имат собствено жилище, близо една пета са с жилищен заем. В България данните за дела на собствениците на жилище варират от 85% до 97%, като най-често цитираният от проучванията процент е над 95%. Няма данни за това каква част от домакинствата в страната са с жилищен заем, но по данни на БНБ към края на септември 2012 г. броят на отпуснатите жилищни заеми от банките е 159 002 на обща стойност 8.84 млрд. лв.